Appartement 3.5 pces en PPE Moudon

Au troisième étage d’un immeuble de 1987, cet appartement de 3.5 pces pour 87m2 orienté au sud/ouest. Il est plein de potentiel ; a besoin d'être rafraîchit.

L'appartement se trouve au cœur d'un joli quartier résidentiel calme et verdoyant.

A deux pas du nouveau collège primaire et de la piscine communale, très appréciée des Moudonnois.

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville où vous aurez accès à toutes les commodités.

Gros plus, ce logement est situé juste en bordure de la rivière de la Broye, offrant un cadre magnifique pour vos futures balades.

Ce spacieux appartement traversant de 3,5 pièces offre une surface habitable de 87m2 ainsi qu'un balcon de 7.50m2, une cave de 3.5m2 et un garage/box fermé de 18m2, qui n'est pas inclus dans le prix de vente 35'000CHF en sus.


Distribué de manière fonctionnelle et judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :

- Hall d’entrée/dégagement avec armoires murales.
- Local technique avec chauffage individuel à gaz et boiler d’eau chaude,
buanderie avec lave-linge, lavabo et fenêtre avec espace de stockage et rangement, économat.

- WC visiteurs avec lavabo.
- 2 chambres à coucher.
- Salle de douche, avec une grande douche sans seuil, lavabo, WC, fenêtre.
- Séjour avec cheminée, donnant accès au balcon.
- Cuisine habitable fermée, agencée donnant également accès au balcon.
- Balcon de 7.5m2 avec une jolie vue sur le parc. (Orienté à l’ouest)
- Cave de 3.5m2 (n°4)

L'immeuble dispose d'un ascenseur, mais également d’un sauna, situé au rez-de-chaussée, accessible à tous les occupants de l’immeuble.


La ville médiévale de Moudon, charmante et accueillante se situe dans la région de la Broye. Accès rapide à la route de Berne en voiture.

Vous profiterez de tous les avantages et commodités d’une petite ville :

Pharmacie, cabinet dentaire, cabinets médicaux, divers supermarchés Coop, Migros, Lidl, Denner, Landi.
Piscine publique à l’écart du centre-ville, son cadre verdoyant au bord de la Broye invite à la détente.
Ecole primaire et secondaire à Moudon.
Trajet Moudon - Lausanne en voiture en 30 min – en train 40 min
Trajet Moudon - Payerne en voiture 20 min – en train 20 min

La ville de Moudon est desservie par les transports publics, trains (cadence à la demi-heure) ou bus, qui passent très fréquemment.

A acquérir pour logement personnel mais aussi pour un investissement immobilier.

L'appartement est libre de tout occupant.

Disponible de suite.

Informations techniques :

Surfaces :
Surface de vente brute 97.90 m2
Surface de vente nette 92.4 m2
Lot de PPE n° 34 - Appartement
Parts de copropriété 52 millièmes (n°34)
Lot de PPE N° 113 – Garage
Parts de copropriété 3 millièmes (n°113)
Fond de rénovation au 31.12.2022:
CHF 105’000.-
Charges PPE 2022 :
Acompte annuel CHF 3’025.50
Acomptes mensuels CHF 251.10

LIEN VIDÉO: https://www.youtube.com/watch?v=jSpGIZeMONc

N’hésitez pas, contactez-nous et venez visiter sans tarder.

Atteignable : Lundi - Mardi - Jeudi - Vendredi de 8h00 à 17h00