Appartement 3.5 pces - Epalinges

Situé dans un environnement paisible, cet appartement de 95 m², rénové en 2016, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Situé dans un petit immeuble de 3 logements, il bénéficie d’une ambiance intime et sereine. De plus, il se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants, écoles et transports publics.

Disposition de l’appartement :

Hall d’entrée
Salle de douche avec WC et lavabo (Rénovée entièrement en 2025)
Deux grandes chambres lumineuses
Cuisine moderne entièrement équipée (grand frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge) Accès direct à la terrasse
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées

Annexes :

1 Cave
2 places de parc extérieures (CHF 100.-/mois par place, en sus)

Atouts majeurs :

Quartier calme et résidentiel, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille et agréable
Grande terrasse sans vis-à-vis, pour des moments de détente en extérieur
À seulement quelques minutes à pied des transports publics, offrant une excellente accessibilité

Loyer & charges :

Loyer net : CHF 2'590.-
Charges (chauffage, eau chaude, frais accessoires) : CHF 190.- (hors électricité)
Montant total : CHF 2'780.- (sans places de parc)
Places de parc extérieures : CHF 100.-/mois par place (en sus)
Possibilité de louer un garage fermé : CHF 150.-

Disponible de suite date à convenir.

Adresse: Chemin du Praz-Buchilly 93 1066 Epalinges

Aux portes de Lausanne, Epalinges offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles et couples en quête de tranquillité.

✅ Qualité de vie : Quartiers résidentiels calmes, accès direct à la forêt du Jorat, écoles et commerces de proximité.
🎯 Loisirs : Randonnées, VTT, centre sportif, événements locaux et lac Léman à quelques minutes.
🚆 Transports : Métro M2 (Croisettes), bus TL et accès rapide à l’autoroute.

📚 Éducation : Scolarité assurée à l'établissement primaire et secondaire d'Epalinges.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement, idéalement situé dans un cadre agréable et serein.